in 86836 Untermeitingen
Charmante Doppelhaushälfte in Untermeitingen
| ImmoNr | 4life489202406 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86836 |
| Ort | Untermeitingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² | Grundstücksgröße | 455 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Solar | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 444.000 € | Außen-Provision | 2,5 |
| Währung | € |
| ImmoNr | 4life489202406 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86836 |
| Ort | Untermeitingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 455 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 444.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 116 m². Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch seine solide Bauweise sowie eine praktische Aufteilung aus. Das Haus ist vollständig unterkellert, eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Gebäude.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Windfang und ein Gäste-WC. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von dort gelangt man in den eingewachsenen Garten. Die Überdachung der Terrasse und des Balkons bietet an heißen Tagen einen angenehmen Sonnenschutz.
Eine Diele erwartet Sie beim Betreten des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Zimmer sowie das zweite Badezimmer. Von 2 Zimmern aus gibt es einen Zugang zum überdachten Balkon.
Viel Platz für Büro, Kinder, Gäste oder Hobby bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Derzeit diente dieser als großer Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert. In der Waschküche befindet sich ein Zugang in den Garten.
* nach Süden ausgerichtete Terrasse und großer Balkon
* ausgebautes Dachgeschoss
* Solarthermieanlage
* Tageslichtbad
* Fenster 3-fach verglast (2005)
* Gäste WC
* Waschküche mit Gartenzugang Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung wünschen. Untermeitingen liegt 26 Kilometer südlich von Augsburg nahe der Budesstraße (B 17), zwischen den beiden Städten Augsburg und Landsberg am Lech (ca. 20 km). Sowohl über Augsburg als auch Landsberg führen die Autobahnen A 8 und A 96 nach München. Von der angrenzenden Nachbargemeinde, Klosterlechfeld fahren zudem Züge nach Augsburg und Kaufering / Landsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Sind fußläufig erreichbar. Untermeitingen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
Sonstiges * Individueller Sanierungsfahrplan (ISFP) liegt vor
* Bei Sanierung höhere Zuschüsse / Förderungen zu abrufbar
* bis zu doppelte Förderung incl. Bonus von 5%
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Windfang und ein Gäste-WC. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von dort gelangt man in den eingewachsenen Garten. Die Überdachung der Terrasse und des Balkons bietet an heißen Tagen einen angenehmen Sonnenschutz.
Eine Diele erwartet Sie beim Betreten des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Zimmer sowie das zweite Badezimmer. Von 2 Zimmern aus gibt es einen Zugang zum überdachten Balkon.
Viel Platz für Büro, Kinder, Gäste oder Hobby bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Derzeit diente dieser als großer Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert. In der Waschküche befindet sich ein Zugang in den Garten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2034
Endenergiebedarf: 237.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
* nach Süden ausgerichtete Terrasse und großer Balkon
* ausgebautes Dachgeschoss
* Solarthermieanlage
* Tageslichtbad
* Fenster 3-fach verglast (2005)
* Gäste WC
* Waschküche mit Gartenzugang Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung wünschen. Untermeitingen liegt 26 Kilometer südlich von Augsburg nahe der Budesstraße (B 17), zwischen den beiden Städten Augsburg und Landsberg am Lech (ca. 20 km). Sowohl über Augsburg als auch Landsberg führen die Autobahnen A 8 und A 96 nach München. Von der angrenzenden Nachbargemeinde, Klosterlechfeld fahren zudem Züge nach Augsburg und Kaufering / Landsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Sind fußläufig erreichbar. Untermeitingen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
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* Bei Sanierung höhere Zuschüsse / Förderungen zu abrufbar
* bis zu doppelte Förderung incl. Bonus von 5%
Ihr/e Ansprechpartner/in
Matthias Krause
082199950298
info@immo-4life.de
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