in 86836 Klosterlechfeld
Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer
| ImmoNr | 4life488202211 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86836 |
| Ort | Klosterlechfeld | Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 566.000 € | Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
| ImmoNr | 4life488202211 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86836 |
| Ort | Klosterlechfeld |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 566.000 € |
| Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Idyllisches Grundstück mit alter Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer.
Den Charm dieser Immobile spiegelt sich im Wert des Grundstückes. Die knapp 900 m² liegen im alten Baugebiet " Tankstellensiedlung" in Klosterlechfeld und warten darauf wohnwirtschaftlich entwickelt zu werden. Ihrer Fantasie sind innerhalb des bestehend Bebauungsplans wenig Grenzen gesetzt.
Die bestehende Doppelhaushälfte müsste altersbedingt sicherlich saniert werden, bietet aber mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer eine solide Basis für eine weitere Entwicklung oder einen Umbau. Das Gebäude ist außerdem voll Unterkellert.
Der zusätzlich auf dem Grundstück stehende Bungalow kann als Werkstatt ausgebaut werden. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Klosterlechfeld. Die Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg ist rund 20 km südlich von Augsburg auf dem Lechfeld zwischen Lech und Wertach gelegen.
Das gesamte Lechfeld befindet sich seit Jahren im Aufschwung. Die Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinden gleicht der einer Kleinstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kindergärten, Friseure, Ärzte, Apotheke, Banken, u.v.m. sind fußläufig erreichbar.
Die günstige Lage nahe der B17 ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Städte Augsburg, Landsberg/Lech und München. Der Bahnhof ist nur ca. einen Kilometer entfernt
und bietet regelmäßigen Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Reisen und Pendeln nach Landsberg, Augsburg oder München sind mit Bus und Bahn kein Problem.
Klosterlechfeld bietet ein ausgeprägtes Vereinsleben, angefangen von verschiedenen Sportvereinen bis hin zu Feuerwehr und Steinheberverein gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Entlang des Lechs erwartet Sie ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit kilometerlangen Wander- und Radfahrwegen, sowie Seen, Spielplätzen und Einkehrmöglichkeiten.
Den Charm dieser Immobile spiegelt sich im Wert des Grundstückes. Die knapp 900 m² liegen im alten Baugebiet " Tankstellensiedlung" in Klosterlechfeld und warten darauf wohnwirtschaftlich entwickelt zu werden. Ihrer Fantasie sind innerhalb des bestehend Bebauungsplans wenig Grenzen gesetzt.
Die bestehende Doppelhaushälfte müsste altersbedingt sicherlich saniert werden, bietet aber mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer eine solide Basis für eine weitere Entwicklung oder einen Umbau. Das Gebäude ist außerdem voll Unterkellert.
Der zusätzlich auf dem Grundstück stehende Bungalow kann als Werkstatt ausgebaut werden. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Klosterlechfeld. Die Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg ist rund 20 km südlich von Augsburg auf dem Lechfeld zwischen Lech und Wertach gelegen.
Das gesamte Lechfeld befindet sich seit Jahren im Aufschwung. Die Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinden gleicht der einer Kleinstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kindergärten, Friseure, Ärzte, Apotheke, Banken, u.v.m. sind fußläufig erreichbar.
Die günstige Lage nahe der B17 ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Städte Augsburg, Landsberg/Lech und München. Der Bahnhof ist nur ca. einen Kilometer entfernt
und bietet regelmäßigen Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Reisen und Pendeln nach Landsberg, Augsburg oder München sind mit Bus und Bahn kein Problem.
Klosterlechfeld bietet ein ausgeprägtes Vereinsleben, angefangen von verschiedenen Sportvereinen bis hin zu Feuerwehr und Steinheberverein gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Entlang des Lechs erwartet Sie ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit kilometerlangen Wander- und Radfahrwegen, sowie Seen, Spielplätzen und Einkehrmöglichkeiten.
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Matthias Krause
082199950298
info@immo-4life.de
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